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　　2025 年 12 月 18 日，广州土地市场迎来重要成交，白云新城一宗优质宅地的激烈竞拍成为当日楼市焦点。据中指研究院数据，白云区白云新城 AB2911018 地块经过 31 轮竞价，最终被保利发展以 19.83 亿元斩获，成交楼面价 37703 元 / 平方米，溢价率高达 17.82%。该地块用地面积 22870 平方米，规划建筑面积 52601 平方米，住宅容积率 2.3，起始价 16.83 亿元，吸引两家竞买人角逐，凸显房企对核心区域优质地块的强烈信心。

　　新房市场呈现温和增长态势。近一个月广州商品住宅成交 4717 套，环比增长 3.60%，其中番禺区表现亮眼，新房均价 39047 元 /㎡且环比微涨 0.20%，成为刚需和刚改群体的主力选择。天河区作为高端市场代表，新房均价达 50469 元 /㎡，部分项目成交均价超 9 万元 /㎡。但库存压力仍不容忽视，截至 12 月 7 日，全市新建商品住宅库存达 93983 套，去化周期攀升至 22.7 个月，远超 12 个月的行业安全线，且远郊区域去化周期普遍超 20 个月，与中心城区形成鲜明反差。

　　二手房市场则进入平台整理阶段，近一个月成交 7630 套，环比下降 6.13%，同比降幅 18.27%。12 月 8 日 - 14 日，广州二手房挂牌价稳定在 37549 元 /㎡，挂牌量环比上涨 1%，买卖双方多持观望态度。针对市场现状，广州近期政策持续发力，除限购限售全面取消、首付比例降至 15%、房贷利率低至 3% 外，正推进 “好房子 + TOD” 发展新模式。截至 12 月中旬，全市已完成 2300 套存量商品房收储备案，年底前将转化为保障性住房，同时《广州市关于推进低效楼宇更新提升的实施意见 (征求意见稿)》的印发，也将助力降低商办楼宇空置率。

　　12 月 10 日 - 11 日召开的中央经济工作会议成为指引全国经济发展的关键事件今日头条。会议指出，2025 年我国经济预计增长 5% 左右，经济总量有望达 140 万亿元，新质生产力稳步发展，人工智能、生物医药等领域研发应用走在全球前列。针对明年发展，会议明确继续实施更加积极有为的宏观政策，财政政策将保持必要赤字规模，货币政策则聚焦促进经济稳定增长和物价合理回升，重点支持扩大内需、科技创新等领域。扩大内需被列为明年首要任务，未来将培育文旅、养老等万亿级消费新增长点，并推动停车场、充电桩等消费基础设施建设。

　　12 月科技领域捷报频传。12 月 16 日，我国在太原卫星发射中心成功发射立体测绘卫星资源三号 04 星，为国土普查、城市规划等提供支撑。此前 12 月 9 日更是迎来航天发射密集期，通信技术试验卫星二十二号、卫星互联网低轨 15 组卫星、遥感四十七号卫星相继升空，分别服务于卫星通信、互联网接入和防灾减灾等领域，其中长征系列运载火箭完成第 615 次飞行任务。同日，神舟二十一号乘组圆满完成首次出舱任务，顺利开展空间站相关设备安装与巡检工作。在基建领域，12 月 16 日，我国自主研制的世界最大直径高铁盾构机 “领航号” 掘进突破万米大关，为崇太长江隧道贯通奠定基础。

　　产业发展领域，12 月 16 日中国产业名片创新发展大会在东莞举办今日头条。会上发布 2025 中国有影响力产业名片，东莞凭借电子信息万亿级产业集群等优势，彰显制造业转型成效。工信部明确将锚定新型工业化，推动构建以先进制造业为骨干的现代化产业体系，同时启动微纪录片项目与科创赋能项目，助力产业名片推广。此外，北部湾首条跨海联网工程于 12 月 16 日开始敷设海底电缆，该工程采用国产绝缘材料，投运后将结束涠洲岛供电 “孤网运行” 历史。

　　12 月 9 日，我国通过联合国国际搜索与救援咨询团资质认证，成为全球第 10 个获此认证的国家，标志着我国城市搜救体系达国际先进水平。同日，首届亚太空域峰会在香港开幕，聚焦低空交通管理等前沿议题；中国常驻联合国代表团在纽约启动 “全球治理之友小组”，为全球治理贡献中国方案。12 月 16 日，世界旅游经济论坛在哈尔滨开幕，30 多个国家和地区嘉宾共商旅游经济新发展；两岸企业家峰会年会同期在南京举行，围绕转型创新与多链合作展开深入交流，推动两岸经济深度融合。这些热点事件共同勾勒出 12 月我国在经济转型、科技突破、国际合作等领域的蓬勃发展图景。